أولا : بالنسبة للشخص الطبيعي :
- أن يكون كويتي الجنسية أو مواطني إحدى دول مجلس اتعاون الخليجي.
- ألا يقل عمره عن إحدى وعشرون سنة عند تقديم الطلب.
- ألا يكون مقيدا في سجل مقيمي العقار.
- أن يكون متمتعا بالأهلية القانونية الكاملة وقت القيد.
- ألا يكون قد حكم علية بجناية أو جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة مالم يكن قد رد إليه اعتباره.
- أن يجتاز الدورة التدريبية (مبادئ الوساطة العقارية) والتدريب الميداني الذي تطلبها إدارة العقار بوزارة التجارو والصناعة ويستثنى من ذلك السماسرة المرخص لهم بمزاولة أعمال سمسرة العقار قبل العمل بهذا القرار .
- أن يخصص مقرا مستقلا لممارسة أعمال سمسرة العقار.
- قبول الإلتزام بميثاق شرف المهنة .
ثانيا : بالنسبة للشخص المعنوي :
- ان تكون شركة وفقا لأحكام الشركات ويكون غرضها الأساسي مزاولة اعمال سمسرة العقار، ويرفض جميع الأنشطة العقارية باستثناء إدارة أملاك الغير وايجار واستئجار.
- أن يكون مقرها في الكويت .
- أن لايكون سبق إشهار إفلاسها .
- أن تتوافر في المدير المسئول الشروط الواردة في الفقرة الأولى من هذه المادة .
